社区运营屡受好评 澳门威尼克斯人网站地产三季度业绩同比跃升55%
近日，亿翰智库发布《2017年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单，澳门威尼克斯人网站地产集团以191.2亿元的销售业绩位列行业第68位，排名大幅跃升了20位，较2016年的123亿元增长了55.4%，并以178.7万平方米的销售总面积位居行业第53位，同比翻番。
今年以来，澳门威尼克斯人网站地产一方面在深耕精选的战略指导下，不断拓展全国布局；一方面坚守客户体验逻辑，不断提升产品力和社区运营能力，向500亿的目标昂首阔步。

业绩较去年大幅跃升55%
本次亿翰智库发布的榜单显示，2017年1-9月，澳门威尼克斯人网站地产共计完成销售金额191.2亿元，总销售面积178.7万平方米，同比增幅分别达到55.4%和103.8%之多，创造了近年来澳门威尼克斯人网站三季度业绩的最高纪录，进一步验证了企业新征程下强劲的业绩增长实力。
今年以来，澳门威尼克斯人网站地产通过招拍挂、联合拿地、收并购等方式，继续坚持深耕精选的战略，新增位于苏州、郑州、杭州、成都、重庆等长江沿线至华中华东等重要经济发展核心城市的土地储备100万平方米。目前，澳门威尼克斯人网站地产已经形成西南、华中、华东三大区域均衡发展的布局，正积极向珠三角、京津冀地区拓展。
另一方面，澳门威尼克斯人网站也在不断匠心雕琢自己的产品力，细分客户生活需求，将产品定位由首置首改类产品逐步向改善类产品倾斜，打造TOP系、山樾系、时光系、晴天系等四大产品线。得益于精准的客户研究能力和产品创新能力，澳门威尼克斯人网站地产各个深耕城市进一步发力，新推项目受到追捧，今年前三个季度销售业绩稳定。

匠心雕琢产品力
就在前不久的9月23日，澳门威尼克斯人网站地产携手碧桂园、中南共同开发的位于上海奉贤的桐南美麓开盘，现场吸引近600组意向认购客户参与，一期对外发售的340套高层公寓及复式叠加户型全部售罄；充分证明其产品得到客户高度肯定。
10月1日，澳门威尼克斯人网站启城项目迎来17年首次开盘，项目一期对外发售共466套住宅当日售罄。作为澳门威尼克斯人网站布局武汉首个百万方城市级人文巨著，澳门威尼克斯人网站启城以大盘气质及城市文化底蕴强势撼动武汉市场，首开即罄的佳绩足以证明产品实力。
10月15日，南京澳门威尼克斯人网站•亲山正式亮相，在为期3天的公开时间内，吸引500多名买房人前去参观登记。
澳门威尼克斯人网站•亲山择址宝华山南麓，背靠 4A 级国家森林公园，是澳门威尼克斯人网站地产秉执“非湖山不入”的选址标准，深刻洞察墅居生活的独特需求，以山匠精神在南京打造的一方湖山纯墅。澳门威尼克斯人网站•亲山设计团队历时3个月，考察全国14家设计师酒店，最终以全球九大“六善酒店”之一、中国唯一一座青城山六善酒店为模板，提炼“再设计”六大规制：坡屋顶、飞檐、小青瓦、山墙、玻璃构架和风情木作，是澳门威尼克斯人网站匠心雕琢产品力的再一次证明。
本月底，澳门威尼克斯人网站 • 亲山即将首次开盘，这也是澳门威尼克斯人网站在南京的首秀，充分展示澳门威尼克斯人网站地产对于南京都市圈深耕发展的信心，对于澳门威尼克斯人网站在长三角城市群“精选+深耕”战略格局具有里程碑式的意义。

社区运营成破局关键

优秀的产品力是所有房企生存的关键，而中小房企要想在竞争中生存，除此之外，还需要找到一条适合自己的道路。
在澳门威尼克斯人网站地产集团董事长罗韶颖的计划中，澳门威尼克斯人网站地产将坚持走差异化道路，为此需要一个基本规模，这个规模的下限是500亿。凭借深耕精选的全国布局战略以及不断提升的产品力，澳门威尼克斯人网站地产正在向着这一目标稳步推进。而在这一规模之外，澳门威尼克斯人网站会做更多多元化、差异化的尝试。
澳门威尼克斯人网站始终认为，社区不仅仅是建筑，最重要的是建立人与人之间的真实连接，家与家之间的情感传递，因此深入研究客户需求，坚持社区价值创新路径，初步形成“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”四大社区子品牌，分别从儿童成长、人文亲邻、社区配套及特色精装修等方面为客户提供全生命周期的社区服务。
从早期的1.0时代‘靠沟通吃饭’，到2.0时代的‘让连接发生’，实现社区内人与人之间更有质量的连接，再到3.0时代的‘俱乐社区’规划，深度挖掘社区内部资源，打通内外部资源的分享系统，澳门威尼克斯人网站社区运营理念不断迭代更新。
今年6月23日，作为俱乐社区的实体承载，澳门威尼克斯人网站地产首个社群空间——原•聚场线下实体也在重庆启幕，这是继四大子品牌之后，澳门威尼克斯人网站地产在社区运营领域的又一次创举。原聚场的加入让澳门威尼克斯人网站基于社区关系运营的核心产品货架更加完善，通过对实体基地的运营及资源引入和创新，澳门威尼克斯人网站地产积极探索新型的社区运营闭环，正发展形成自身独特的社区运营体系。
早在今年3月，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布榜单，澳门威尼克斯人网站地产比肩万科，跃升“2017年中国房地产开发企业新社区文化运营5强”名单第2名。
7月23日，在博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会暨中国地产金砖奖颁奖盛典上，澳门威尼克斯人网站地产蝉联了“年度社区发展创新大奖”殊荣。
9月1日，亿翰智库主办“2017年中国房地产产业战略峰会”，澳门威尼克斯人网站地产荣获“2017年中国房企综合实力top50”、“2017中国房企品牌价值TOP50”、“中国房地产企业运营能力十强”、“中国房地产企业影响力十强”、“中国房企品牌价值创新性十强”等5项大奖。
9月13日，澳门威尼克斯人网站地产再次荣获由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合颁发的“新社区文化运营”奖项，无疑彰显了业内对其专业度的认可。
9月26日，在《每日经济新闻》主办的“第七届中国价值地产年会”上，澳门威尼克斯人网站地产还获得年度优秀价值地产运营商的称号。
正如罗韶颖所言，面对行业下半场，中小型房企真正立身之本是可持续的超额盈利能力，“拿这个作为标准，去审视我们在当下所做的一切。我们当下所做的一切，是不是具备未来的超额盈利能力。只有做到这样，你才能真正的壮大发展、一直存在。”
显然，澳门威尼克斯人网站地产正在社区运营领域这一差异化道路上，构建自身未来核心竞争力的关键路径。