别墅：全城唯一在建叠墅产品

全社区共计拥有叠墅104套，约170-180㎡的别墅产品，属于全城仅有的稀缺产品，属于卖一套少一套的豪宅产品。

（1）区域规划：社区规划有三个人行入口，其中两个人行次入口分布在别墅区域，除此之外，在社区内部道路系统做了非常人性化的设计，车辆从住出入口可快速进入地下车库，并电梯直达入户，这样既保证了整个小区的美观，又保证了小区内儿童与老人活动的安全性，也尽可能减少安全隐患事故的发生，同时不受汽车尾气和噪音的影响，可以减少道路占地面积，将更多面积打造成景观绿化，也充分保证了各楼幢间距的绿化及景观效果。社区还将打造270㎡无边界泳池+80㎡儿童泳池+儿童游乐区。精心打造尊贵及优雅的社区环境。

（2）规划特色：结合到项目本身的地形特点，研发设计团队前后进行反复研究，利用本身的地形优势，地基抬高约30-60cm，天然上与高层区域有一定的分区。整个项目考虑到居住的舒适性，采用的两联排为主的方式，少量的三联排填补，形成典型的豪宅式布局。本次叠墅用到的立面采用新中式风格，此类风格为当下豪宅产品系中最追捧的风格，此风格拥有较多优点：抗风化，颜色不容易显旧，风格潮流独特，属于较为新颖的潮流产品。

高层洋房：墅级洋房，高端档次

整个社区呈半包围式布局，楼栋高低搭配，洋房楼幢间距宽，高层前排超大楼间距确保了每一户的采光、通风效果以及观景视线。高层户型朝向为全南向设计，充分考虑采光日照以及对视野的极致追求，经过设计师多次调整布局，实现了目前我们所看见的最为合理的布局，既充分保证了高层社区业主日常的采光的需求，又达到了户户景观的效果。超宽楼幢间距，确保了每一栋的通风和采光，也极大的增加了楼栋直接的私密性，避免日常生活的尴尬。

【内部配套】

酒店式归家主入口：类高端酒店式入口，下车即是归家的开始。

双栖泳池：不规则的度假式泳池边界带来了更加丰富的空间感受，多样功能空间。水中休闲卡座、儿童戏水池、浅水日光浴平台与深水泳池区相互交织，全家老小尽享夏日清凉。冬日无水季节，亦可做为下沉活动空间使用。

多功能廊架（HUB）：多功能廊架处于为整个园区中心位置，链接泳池与儿童区，汇聚人流，为社区人群提供了最完善的邻里交流空间。

水岸会所：景观水系与架空层串联，既满足了功能的延伸，也模糊了架空层与室外景观的边界，更好的为居民提供舒适的交流空间。

儿童乐园：以“澳门威尼克斯人网站童梦童享“为设计原则，打造全面考虑儿童健康快乐成长的儿童活动空间。

全龄运动：充分利用现有场地现状，设计集健身、康养活动空间与一体的全龄活动场地。

活力商业：公园体验式商业街区，社区商业配套完善。

叠墅私享花园：静谧的林下休闲会客空间。